招 标 文 件

工程名称：龙腾广场2#楼幕墙工程

建设单位：成都芝兰御锦城房地产开发有限公司

招标时间：2022年1月11日至2022年1月19日

龙腾广场2#楼幕墙工程

招 标 公 告

一、招标项目

龙腾广场2#楼幕墙工程。

详见后附施工图。

二、投标人资格要求：

1、投标人需具备独立法人资格，具备建筑幕墙工程专业承包贰级或以上资质。

2、近3年已完成2个以上同等规模的工程（提供中标通知书或合同，以中标或签订施工合同时间为时间依据）。

3、无不良履约信用记录，未被有关行政主管部门市场禁入。

三、报价要求

1、根据甲方提供的图纸式样及材质标准，达到国家及地方最新质量及验收标准要求，按甲方提供的工程量清单报价，该报价为综合单价（元/平米），不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率的变动而发生变化（双方约定的可调整的材料除外），且必须附综合单价分析表。结算数量按现场实际收方数量计算，不另计算损耗。（综合单价为含全额税率9%增值税专用发票价格。）

2、付款方式：

（1）合同手续完善，施工单位进场后5个工作日内支付预付款1万元。

（2）施工完毕经甲方验收合格并办理完结算手续，开盘后（预计10月1日开盘）10个工作日内甲方支付到应结算总金额的50%；（本次付款时全额无息退还履约保证金）

（3）开盘三个月后，10个工作日内甲方支付到应结算总金额的97%；

（4）质保金3%，质保期2年，甲方验收合格并办理完结算手续后算起，质保到期经甲方确认后10个工作日内支付。

 四、招标文件的获取

有意参与投标的单位可在招标时间内，凭企业营业执照及资质文件领取招标文件。

联系人：杨永波15583122233   贾科18782674017

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为：2022年1月19日15:30。

2、投标文件递交地点为：成华区龙腾广场项目办公室

3、投标文件递交联系人：杨永波15583122233   贾科18782674017

 4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

成都市芝兰御锦城房地产开发有限公司

2022年1月11日

投标人须知

第一部分：工程概况

龙腾广场项目位于成都市成华区圣灯街道办事处东华社区2组东华一路与成华大道交汇处，集写字楼、酒店、商业、公寓于一体的商业综合体。

第二部分：招标范围

1、招标范围和内容:

详见清单及图纸。

2、设计方案及其他说明：

根据甲方提供图纸式样及材质，按国家及地方最新规范要求进行报价，若报价单位对专项图纸进行进一步优化，可在投标文件中进行说明，并在开标时进行现场解说，甲方会根据开标情况进行综合评判。

第三部分：投标文件格式

1、商务标文件组成：

1）投标函；

2）法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；

3）法人身份证复印件；

4）授权委托人身份证复印件（如是法人代表具体经办可不提供）；

5）报价表；

6）企业的有效证件（主要有营业执照、资质证书、公司简介等）；

2、技术标文件组成：

1）施工方案及组织措施；

  2）最近三年在施工或完工的工程案例清单；

3、承诺书

第四部分：报价须知  

1、根据甲方提供的图纸式样及材质标准，达到国家及地方最新质量及验收标准要求，按招标文件提供的工程量清单报价，该报价为综合单价（元/平米），单价包含材料及实体检测费，不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价的变动而发生变化（双方约定的可调整的材料除外），且必须附报价预算明细表。结算数量按现场实际收方数量计算，不另计算损耗。（综合单价为含全额税率9%增值税专用发票价格。）

2、综合单价包括但不限于本项目幕墙的制作、安装、实体检测、验收、维修、措施、安全文明施工费、规费及税金等全部费用。

第五部分：投标费用

1、投标单位在投标过程中（包括考察）发生的一切费用，无论投标结果如何均由投标单位自行承担，招标单位不负任何责任。

第六部分：评标原则及处罚说明

1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理低价中标。

2、以下情况视为无效标书条件，招标方有权对投标文件作废标处理。

1)投标书未能按照规定包装密封；

2)未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；

3)投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章的；

4)《投标函》未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章的；

5)投标书逾期送达的；

6)未按规定的投标要求进行报价的；

7）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

8）未按招标文件要求提交投标保证金的；

9）未实质性响应招标文件要求的。

10）其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。

3、施工要求

（1）签定施工合同后中标单位必须按照合同约定的工期，用材，施工工艺进行施工。招标单位未做要求的，由中标单位自行按照国家及地方现行最新规范标准执行。

（2）若招标单位发现中标单位未按前述要求执行，有权采取没收履约保证金、扣除工程款、要求更换设备材料及追究违约责任等形式予以处罚。

第七部分：合同的签署

1、中标人应于收到中标通知书之日起5日内由法定代表人或授权代表到招标人处与招标人签订合同。

2、投标人应仔细研究合同中的各项条款，定标确认造价后，双方将据此签订合同，招标人在未经投标人同意的前提下，有权将投标人的投标承诺等相关内容在合同中加以补充。

3、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，拒绝与招标人在本标书规定的时间内签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，拒不提交所要求的履约保证金的，或者未按招标文件规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应予以相应赔偿。

授权委托书

    本授权委托书声明：我      (身份证号：  )    的法定代表人，现授权委托     (身份证号：               ) 为签署本工程项目的投标文件的委托代理人，我承认代理人全权代表我签署本工程的投标文件的内容真实有效。

代理人姓名：  性别：  年龄：                

身份证号码：  职务：  

授权委托有限期限为：20   年   月  日至    年    月   日

代理人无转委托权，特此委托。

投标人：

法定代表人：

授权委托日期：       年     月     日

附件：

1、法定代表人身份证复印件（加盖公章）

2、代理人身份证复印件（加盖公章）                       

龙腾广场2#楼幕墙工程招标文件.docx