招 标 文 件

工程名称：通江·龙腾御锦4、6、7#楼户表、25#楼商业户表及二期4-7#、11#楼地下室正式配电工程

建设单位：          通江县汇金投资有限公司           

招标时间：             二0二一年八月十三日            

投标人须知

第一部分：项目概况

通江·龙腾御锦项目位于通江县石牛嘴新区谭家河大桥龙腾通江府，是龙腾地产集团凭借16年在房地产业、物业管理、旅游开发、投资、贸易等产业上积累的丰富经验，创新推出的大型综合项目。项目占地170亩，概算总投资逾15亿元，规划总建筑面积约35万㎡，容积率1.7—2.5，绿地率高达44.55%，绿化面积近5万㎡。作为市县重点招商引资项目，龙腾御锦·通江府项目由高档住宅和园林式酒店两部分组成。

第二部分：招标范围

通江·龙腾御锦4、6、7#楼户表、25#楼商业户表及二期4-7#、11#楼地下室电力安装、校验和调试工程。本次招标为交钥匙工程，包括但不限于：完成本工程项目属地供电局的方案及图纸审批（原外线10KV高压方案已通过审核，浚叶设计公司的施工优化图由中标单位负责在当地供电部门进行审核，若中标后15个工作日内未取得施工图批复同意的书面意见，甲方有权另行确定中标单位。）、设备材料供应、施工、调试、验收、户表输机开卡及正式通电等所有工作内容及一切费用。

（一）招标文件所附图纸设计范围及所涉区域：5#，7#，11#楼负一层高压室、低压配电室（7#变压器、8#变压器、9号变压器、14号变压器），其中8号变压器及低压柜为已建，高压室为扩建，7号变压器，14号变压器为新建，9号变压器为已建，但部分低压柜为新建，4、5、6、25#楼户表工程，消防、公共照明等公共用电供电系统工程为新建（详细请见所附招标图纸）。

(注：二期地下室范围详见中颐设计公司设计的《二期地下室4#、5#、6#、7#、11#地下室防火分区1、防火分区2、防火分区3》图。一期已完成的消防水泵房、二次供水泵房等设施设备的电力安装不在此次报价范围内。）

    （二）安装、校验、调试范围：

1、安装范围详见：浚叶设计公司的施工优化图，凡新建内容均在本次招标范围。包括设备材料的采购安装，调试，验收，发电卡等。本次招标为交钥匙工程 ，总体范围：

    （1）户表总配扩建（含）至7#，14#变压器（含所有低压出线柜），7#，14#变压器低压出线柜至25，6，7号楼电表箱（含）。8号变压器低压柜出线至4号楼电表箱（含）

   （2）9号变压器图上新增低压柜均在本次招标范围。9号变压器低压柜至4，6，7，11号楼地下室至最末端配电箱（含消防，公共照明，电梯，航空配电箱）

2、具体包括以下但不限于：

（1）包含高压配电室内与7#、14#变压器有关的出线柜以及从高压环网柜出线端至上述出线柜间的连接线、缆、槽等、上述出线柜至低压配电室、低压配电室内涉及7#、14#变压器的所有设施设备以及8#变（已施工）出线端至末端电源箱（柜）间的所有设施设备及线缆、9#变（已施工）出线端至末端电源箱（柜）间的所有设施设备及线缆等与4#、6#、7#楼住宅户表工程、25#楼商业户表及二期4-7#、11#楼地下室（施工区域详见此次地下室电力施工范围图）正式配电工程相关的设施设备的采购、安装、调试及验收。同时包含配电室内所涉及的设备基础槽钢、电缆沟支架、绝缘胶垫、沿墙及设备接地母线、花纹钢盖板、防火封堵及设备模拟图版、标示标牌、绝缘工器具的供应、安装。

总体原则：电力环网柜（已施工）出线端到此次招标范围内的最末端配电（控制）箱（柜），不含消防等设施设备的控制箱（柜）。所有末端配电箱（柜）的点位必须按照施工图施工到位，本招标文件另有要求的按具体要求执行。[特别说明：风机控制箱（柜）不在此次投标范围内，投标单位只须将线缆接入风机控制箱（柜）即可；应急照明涉及的BALE1、BALE2、BALE3及其前端部分在此次报价范围内。其它若涉及消防以及其他专项分包工程的设施设备的控制箱（柜）内既包含有双电源，又包含有消防设备的控制系统，请投标单位只需按照施工图设计点位将双电源箱（柜）施工至该点位即可的方式进行报价，消防设施设备的控制系统由消防施工单位自行施工。]

（2）乘客电梯、消防电梯的主、备电源供至双电源配电箱（柜）处，含双电源配电箱（柜），不含电梯控制系统即电梯的控制箱（有机房电梯的主、备电源末端箱均需施工至电梯机房内）；应急照明的主备电源供至配电箱（柜）处，含配电箱（柜）；消防及喷淋水泵、稳压泵、正负压风机、防火卷帘门等的主、备电源，二次供水电源等供至其控制箱（柜）处，不含控制箱（柜）。

（3）25#楼商业户表工程：商业电源供至每户户内配电箱处，含集中户表箱及集中抄表系统、表后线，不含每户户内配电箱；

（4）4#、6#、7#楼户表工程：居民电源供至每户户内配电箱处，含集中户表箱及集中抄表系统、表后线，不含每户户内配电箱；

（5）涉及此次招标范围的地下室公共照明及物业用电等其他配电系统的安装范围明确为9#变出线端始至末端电源箱（柜）间的所有设施设（不含末端电源箱后的灯具、线缆。）；

（6）此次招标范围内的所有电线（缆）的布置及桥架、管、槽的施工及安装；

（7）所有电力接地保护系统的安装，验收，包括电力部分的防雷检测与验收。

（8）不包含柴油发电机及其控制箱（柜）的采购、安装，其余从柴油发电机出线端开始，往后与柴油发电机供电相关的设施、设备及线缆均在此次报价范围内，包括联动、调试等工作（由甲方协调发电机安装单位参与调试）。

（9）按国家行业标准和供电部门要求，做耐压及相关试验，出具合格报告并通过相关部门的验收。所有设备的采购、安装、检测、试验直至通电及相关表计费用含在投标价内。

（三）费用包括：

1、完成工程范围内全部工作产生的各分部分项工程量清单计价合计、规费、安全文明措施费、赶工补偿费、利润、措施费、管理费、户表工程、正式用电工程出图审图费、检验试验费、所有与本工程有关的一切政府部门及供电部门（公司）手续费（含正式通电）、主要及辅助材料费、一切检验费、人工费、垃圾清运费、安全文明施工费、环保费、运费、施工过程中的手续费、罚款、施工人员的所有保险费、验收发生的费用、税金和一切风险的合计。

2、本次报价不含招标单位向供电局缴纳的预存电费。

第三部分：技术要求

一、为充分体现合理低价中标原则，本项目允许投标单位在报价过程中在满足验收条件且能确保工程质量的前提下，对原设计进行优化（此处所说优化的真实表达为：在满足项目正常使用及当地供电单位验收要求的前提下，对涉及此次招标范围内的用电线缆进行优化，但绝不允许对设计图中的整个或部分系统以及其他设施设备进行优化、调整。）。

二、与施工图相关的工作：在招标单位提供的图纸基础上，中标单位须自行完善优化图纸及竣工图的报送等相关手续，所有费用已包含在中标总价内。与竣工验收及移交有关的一切资料必须通过相关部门审查，乙方按图施工并完成全部校验和调试，取得全部验收手续。

第四部分：设备、材料选用要求

1、工程所需材料由投标单位采购、安装及施工。

2、投标单位选择的材料，应是本地供电部门认可的产品。

3、招标单位有权根据现场情况，对部分材料采取由招标方直供形式，此部分费用在投标方报价中按实调整。

4、投标文件需提供设计、设备供货商相应资质文件。

第五部分：投标文件格式

1、商务标文件组成：

1）投标函；

2）法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；

3）法人身份证复印件；

4）授权委托人身份证复印件（如是法人代表具体经办可不提供）；

5）工程量清单报价表；

6）企业的有效证件（主要有营业执照、资质证书、公司简介等）；

7）设计单位、设备供货商资质文件（可提供多个符合要求厂商）；

      2、技术标文件组成：

      1）施工方案及组织措施；

      2）最近三年在建或完工的工程案例清单；

第六部分：报价须知

1、报价书根据市场行情和投标人自身情况进行报价。承包方式为总价包干方式。

2、投标总价包含采购、施工、检测、验收、维修、措施、规费及税金等全部费用，错、漏项均由投标单位自行负责；

第七部分：投标费用

1、投标单位在投标过程中（包括考察）发生的一切费用，无论投标结果如何均由投标单位自行承担，招标单位不负任何责任。

第八部分：无效标书条件

1、投标书有下列情况之一者视为无效标书, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金。

1）投标书未能按照规定包装密封；

2）未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；

3）投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；

4）《投标函》未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章的；

5）投标书逾期送达的；

6）未按规定的投标设计报价进行设计的；

7） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

8） 未按招标文件要求提交投标保证金的；

9） 未实质性响应招标文件要求的。

10） 其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。

第九部分：合同的签署

1、中标人应于收到中标通知书之日起5日内由法定代表人或授权代表到招标人处与招标人签订工程施工合同。

2、投标人应仔细研究合同中的各项条款，定标确认造价后，双方将据此签订合同，招标人在未经投标人同意的前提下，有权将投标人的投标承诺等相关内容在合同中加以补充。

3、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，拒绝与招标人在本标书规定的时间内签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，拒不提交所要求的履约保证金的，或者未按招标文件规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿。

投 标 函

致：                       

1．根据你方招标工程项目通江·龙腾御锦4、6、7#楼户表、25#楼商业户表及二期4-7#、11#楼地下室正式配电工程施工招标文件,遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以                  元（RMB￥        元）的投标报价，并承诺按本招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准的条件、要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

     2．我方已详细审核并确认全部招标文件,包括修改文件及有关附件,我方已详细审核并确认合同文本.我方承诺接受汇金·龙腾锦程二期正式配电及户表工程安装工程合同,并在本招标文件规定的时间内签署合同。

3．我方承认招标函附录是我方投标函的组成部分。

4．一旦我方中标，我方保证按合同中规定的工期（    日历天）内完成并移交全部工程。

5．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

6．其他补充说明：                             

    投标人：                                        

    单位地址：                                 

    法定代表人或其委托代理人：                 

邮政编码：              电话：                

开户银行名称：                             

    开户银行帐号：                             

    开户银行地址：                             

    开户银行电话：                               

    日期：         年      月       日

授权委托书

      本授权委托书声明：我           系                     的法定代表人，现授权委托                的            为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

      代理人无转委托权，特此委托。

                   代理人：           性别：           年龄：          

                   身份证号码：                       职务：           

                   投标人：                                           

                   法定代表人：                                       

                   授权委托日期：       年     月     日

通江龙腾御锦二期电力安装招标文件.doc